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Agra (Varese): Einmalig günstig! Dreizimmerwohnung in historischem Palazzo mit Blick auf Lago Maggiore

Piazza San Rocco 1
I - 21010 Agra (Varese)

Agra liegt in herrlicher Aussichtslage über dem Lago Maggiore, wenige Kilometer von Luino entfernt nahe der Schweizer Grenze. Mit dem Auto ist Agra von Lugano aus in ca. einer halben Stunde erreichbar.

Die vor ca. 15 Jahren neu renovierte Wohnung liegt im 2. Stock des „Palazzo Piccardi“, umgeben von einem Balkon mit prächtiger Aussicht auf die weite fruchtbare Landschaft hin zum Lago Maggiore.

Baujahr: unbekannt, Wohnung ca. im Jahr 2000 renoviert

Stockwerk: 2. Stock

Wohnfläche: 123 m2

Heizung: Gas-Etagenheizung

VHP: Euro 95‘000.-
CHF 106'000.-

Warum der günstige Preis? Die Rechtsform der Miteigentümergemeinschaft richtet sich nach dem italienischen Codice Civile - Artikel 1117-1139 (Il Condominio). Nach diesen Bestimmungen sind für kleinere Stockwerkeigentümergemeinschaften kein Reglement und keine Verwaltung vorgeschrieben. Das Gesetz umschreibt und schützt jedoch die Rechte und Pflichten jeder Partei. Es wird damit Sache der Käuferschaft sein, mit den anderen Eigentümerinnen und Eigentümer im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben vernünftige Regelungen betreffend Unterhalt und Verwaltung zu treffen.

Über Agra Das alte Bergstädtchen mit gut 400 Einwohnern ist am Rande weitläufiger Birkenwälder gelegen und bekannt als Zentrum der Jagd und einer guten piemontesischen Berg- Küche. Zahlreiche leichte und anspruchsvollere Wanderungen führen von Agra aus.

Ein kleiner Lebensmittelladen bietet eine Auswahl für den täglichen Bedarf, Das nahe Luino mit gegen 15‘000 Bewohnern, berühmt für seinen Wochenmarkt jeweils am Mittwoch, lässt in Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen keine Wünsche offen.

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