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Verkauft! Urtenen-Schönbühl: Zwei sonnige 3 ½-Zimmerwohnungen, Verkauf einzeln oder zusammen

Mattenweg 15, 3322 Urtenen-Schönbühl

Zwei 3 ½ - Zimmerwohnungen im 1. und 2. Obergeschoss mit Kellerabteil. Die Wohnungen liegen ca. 7 Fussminuten vom RBS-Bahnhof Urtenen-Schönbühl und vom Schulzentrum. Entlang der Südseite des Hauses erstreckt sich ein wunderschöner Park mit alten Bäumen. Ein idealer Ort für Kinder.

Baujahr: 1979

Wohnfläche: je Wohnung ca. 83 m2 + Balkon 7.4 m2

Grundbuch-Nr.: 1357-5 und 1357-6

Treppenlift: Benützungsmöglichkeit für Handicapierte

Schuldbriefe Fr. 145'000.- 1. Obergeschoss; Fr. 120'000.- 2. Obergeschoss

Erneuerungsfonds per 31.12.2014: Fr. 11'163.— 1. Obergeschoss; Fr. 11'591.05 2. Obergeschoss

Betriebskosten: pro Jahr Fr. 4'300.- pro Wohnung

Amtlicher Wert: Fr. 209'710.- 1. Obergeschoss; Fr. 209'770.- 2. Obergeschoss

Richtpreis: Fr. 350'000.- pro Wohnung oder Fr. 680'000.- für beide Wohnungen

Die Gemeinde Urtenen-Schönbühl, 10 km nördlich von Bern ist Bindeglied zwischen Agglomeration und dem ländlichen Raum und vereinigt die Vorzüge des Wirtschaftsstandortes Bern mit einem Kultur- und Freizeitangebot von besonderem Wert.

Weitherum bekannt ist das Einkaufszentrum Shoppyland mit über 80 Geschäften, von den angebotenen Wohnungen bequem zu Fuss erreichbar, aber doch genug weit entfernt, um keine Immissionen zu verursachen. Trotzdem verfügt Schönbühl auch über kleine Geschäfte, etwa eine Bäckerei, eine Metzgerei und einen Lebensmitteldétaillisten sowie verschiedene Gaststätten. Urtenen-Schönbühl verfügt über ein breites Angebot von Schulen vom Vorschulalter bis zur Erwachsenenbildung und profitiert zudem von den nahegelegenen Bildungseinrichtungen in Bern.

Urtenen-Schönbühl ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel und durch die unmittelbare Nähe zum Autobahnanschluss nach Bern, Zürich und Biel sehr gut erschlossen. Tagsüber verkehren die RBS-Züge im Viertelstundentakt ins Berner Stadtzentrum (Fahrzeit 15 Min.).

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